Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Kortenstraße 4, 66822 Lebach-Dörsdorf
216.000 €
Frühere Versteigerungstermine gefunden
Zu diesem Objekt liegen 1 frühere Versteigerungstermine vor — bei Mehrfamilienhäusern kann es sich dabei auch um andere Einheiten im selben Gebäude handeln. Details sind für Enterprise-Kunden sichtbar.
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KI-AnalyseDachform: Satteldach mit Trapezblecheindeckung
Heizung & Warmwasser: Gas-Brennwertheizung, Baujahr 2014
Elektroinstallation: Einfache Ausstattung, technisch überaltert
Böden: Fliesen, Laminat
Fenster: Einfach- und isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden aus Kunststoff
Sanitärausstattung: ELW: Dusche, Stand-WC mit Spülkasten, Waschbecken // OG: Dusche (bodengleich), wandhängendes WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
besondere Bauteile: Eingangstreppe, Loggia
Das Objekt wurde am 15.11.2024 besichtigt. Die Bewertung basiert auf der Besichtigung und auf den zur Verfügung gestellten Unterlagen durch das Amtsgericht Lebach.
Das 2-geschossige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde um 1970 errichtet und umfasst eine wohnwertabhängige Wohnfläche von insgesamt ca. 194 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 78 m² im Untergeschoss und ca. 116 m² im Obergeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die aus einem Windfang, Flur, Küche, Bad, drei Zimmern und einem Abstellraum besteht; zudem gibt es einen Keller mit Heizungsraum.
Das Obergeschoss umfasst eine Diele, Wohn- und Esszimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad, sowie eine Loggia und Terrasse.
Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute bis ausreichende Belichtung und Besonnung. Es besteht ein erheblicher Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Schimmelbildung und weitere Baumängel sind vorhanden. Eine teilweise Modernisierung erfolgte um 2014/2015, einschließlich der Erneuerung des Dachs und einzelner Fenster.
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt eigengenutzt.
Dachform: Satteldach mit Trapezblecheindeckung
Heizung & Warmwasser: Gas-Brennwertheizung, Baujahr 2014
Elektroinstallation: Einfache Ausstattung, technisch überaltert
Böden: Fliesen, Laminat
Fenster: Einfach- und isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden aus Kunststoff
Sanitärausstattung: ELW: Dusche, Stand-WC mit Spülkasten, Waschbecken // OG: Dusche (bodengleich), wandhängendes WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
besondere Bauteile: Eingangstreppe, Loggia
Verkehrswert: 216.000,00 €
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGrundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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7 Tage kostenlos TestenKI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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KI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 4 K 16-24-einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-1325649.
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 194.400 €)
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Musterstraße 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
ÖPNV
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